1.Vị trí dự án
- Khoảng phương pháp và thời gian từ dự án tới trung tâm
thành phố vô cùng được lưu ý, thường thì xu hướng người dùng tậu thời gian dưới
15 phút đi xe từ dự án vào trung tâm thành phố. giả dụ dự án ở xa hoặc ở ngoại
ô thành phố tuy nhiên các cơ sở hạ tầng cộng các tiện nghi tiên tiến và toàn bộ
thì nó vẫn là sự lựa mua hấp dẫn của bạn.
- Phong thủy cũng hơi quan trọng, là các nơi với lợi thế đắc
địa như sắp sông, hồ. ví như bạn không đủ tài chính mơ mộng thì bạn vẫn có thể
hoàn toàn lựa sắm được một vị trí đẹp, thuận lợi có tầm giá ưng ý sau lúc tham
khảo kinh nghiệm mua nhà này.
- Môi trường xung quanh nơi bạn sắp lựa tậu thế nào? ấy là
nơi mà bạn muốn xây tổ ấm cả đời, với thể đến đời con cháu bạn nữa cho cần bạn
nên lưu ý thật kỹ tới yêu tố môi trường. Môi trường bắt buộc trong lành, yên
tĩnh, vệ sinh sạch sẽ không ô nhiễm, mật độ cư dân vừa phải… nên hạn chế những
môi trường ô nhiễm ko khí, tiếng ồn và rác thải, mật độ dân cư quá đông… điều
đó sẽ làm ảnh hưởng nghiêm trọng tới giá trị cuộc sống của gia đình bạn. ấy là
các kinh nghiệm quý báu mà bạn nên chọn hiểu kỹ càng, kỹ càng bạn ko cần bỏ
qua.
- Chúng ta nên 1 ngôi nhà chất lượng, thấp để ở. Hơn thế nữa
chúng ta phải 1 môi trường phải chăng để ở đấy chính là điều kiện hạ tầng xã hội
như: Trường học, bệnh viện, công viên, trung tâm thương mại… Thường thì các dự
án to sẽ được tích hợp hầu hết đa số dịch vụ quanh đó mình, dự án nhỏ thì giảm
thiểu hơn. Tuy nhiên theo kinh nghiệm của các người dùng nhà chia sẻ mỗi ngày mức
độ cạnh tranh càng cao hơn phải với rộng rãi dự án nhỏ vẫn với toàn bộ mọi tiện
nghi: trường mầm non, bể bơi, rạp chiếu phim, dịch vụ thương mại… ngay bên
trong tòa nhà.
- ngoại trừ hạ tầng xã hội ra thì hạ tầng kỹ thuật bên ngoại
trừ cũng siêu quan trọng, cụ thể hơn là hạ tầng kỹ thuật giao thông 1 trong các
khía cạnh quan trọng nhất. Quá rõ ràng, những dự án mang các vị trí vàng, thiên
thời địa lợi, giao thông tiện lợi sẽ được hầu hết người quan tâm hơn so sở hữu
dự án khác.
2. Những điều bắt buộc lưu ý khi sắm mua chung cư giá rẻ
với cuộc sống ngày càng tăng trưởng nhu cầu con người cũng
nâng cao theo về chất lượng cuộc sống, nhà cửa ko còn đơn thuần chỉ là nơi cư
trú, mà nó còn là nơi tổ ấm bạn nghỉ ngơi sau 1 ngày khiến việc vất vả. Căn hộ
tiêu chuẩn sở hữu trong mình gần như toàn bộ tiện ích cần thiết từ chất lượng,
an toàn, dịch vụ. ấy chính là căn hộ tiêu chuẩn mà đa dạng cặp vợ chồng trẻ muốn
lựa tìm. Vậy trước khi đưa ra lựa tìm 1 căn hộ, bạn bắt buộc tham khảo các kinh
nghiệm dưới đây:
-Hệ thống hạ tầng tòa nhà buộc phải được đầu tư đồng bộ: Đường,
sân vườn, cấp thoát nước, cung cấp năng lượng, khu vui chơi giải trí… các chi
tiết trên đều là tối thiểu đối với bất kỳ dự án chung cư nào
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy trong tòa nhà siêu nên để ý
khi mang 1 số sự cố hỏa hoạn đã từng xảy ra ở trung cư cao tầng khiến cho khiếp
sợ, hoảng loạn cho cư dân. ko ai mang thể biết trước điều gì cho bắt buộc bạn bắt
buộc sự đề phòng kỹ lưỡng, cần phải hỏi rõ thông tin về hệ thống báo cháy, chữa
cháy trong tòa nhà như thế nào và chọn hiểu nghiên cứu xem mang chất lượng
không
- Chỗ để xe tuy nhìn qua không với gì cần kể, tuy nhiên cũng
đã từng xảy ra cãi vã giữa cư dân và chủ đầu tư bên cạnh việc chỗ gửi xe mất
phí thế nào, số lượng gửi ra sao? Theo kinh nghiệm những người dùng chung cư
thì chuyện chỗ để xe cũng cần khiến rõ trong hợp đồng tậu bán, bạn buộc phải
đưa yếu tố này vào để thương thảo trong hợp đồng sở hữu chủ đầu tư.
- các công trình tiện ích công cộng ko thể thiếu trong mỗi dự
án chung cư như: sân bóng đá, khu vui chơi giải trí, sân chơi dành cho trẻ em,
công viên và các công trình khác nhằm chuyên dụng cho chất lượng cuộc sống rẻ
nhất cho cư dân sinh hoạt ở ấy. với những dự án nhà ở cho người thu nhập tốt những
cư dân cũng được hưởng những tiện ích được đầu tư đồng bộ sau đây: nhà trẻ, khu
vui chơi, trung tâm chăm sóc sức khỏe, dịch vụ thương mại, cảnh quan cây xanh…
Trên thị trường ngày nay xuất hiện nhiều chung cư giá thấp 13 triệu đến 15 triệu/m2
như: Căn hộ chung cư Linh đàm, căn hộ Xuân mai sparks tower… đây là những dự án
tiêu biểu cho gói hỗ trợ 30 ngàn tỷ do chính phủ trợ giúp ngành bất động sản.
Qua đó người mua có thể tham khảo đó khiến cho hình mẫu để lựa chọn chính xác
nhất lúc sắm nhà mang giá thấp.
3. Tiêu chuẩn căn hộ chung cư giá rẻ
Trên thị trường ngày nay với phổ biến chiếc chung cư giá rẻ khác
nhau bao gồm: Nhà dành cho người thu nhập tốt có giá là dưới 10 triệu đồng/m2,
nhà giá phải chăng có giá từ 13 đến 15 triệu/m2, nhà thương mại với giá dưới 20
triệu đồng/m2 và nhà cao cấp với giá là trên 20 triệu/m2. không tính việc giá cả,
bạn buộc phải tham khảo qua những kinh nghiệm dưới đây:
-Bên trong căn hộ thiết kế sở hữu thoáng không? với mấy
phòng ngủ, mấy phòng vệ sinh? sở hữu cửa sổ và ban công không?
- Hành lang, cầu thang đi bộ và cầu thang máy có tiện dụng
cho người dùng không? với đạt tiêu chuẩn an toàn không?
4. Chi phí bảo trì chung cư giá rẻ
Mang nhiều dòng phí bảo trì chung cư tùy vào mỗi dự án dành
cho người thu nhập phải chăng hay dự án cao cấp. Tuy nhiên thực tế đã xảy ra
tranh cãi giữa cư dân và chủ đầu tư về chi phí bảo trì tòa nhà. Để hạn chế xảy
ra giả dụ tương tự, bạn phải chú ý các kinh nghiệm sau đây:
-Cần nêu rõ điều khoản quản lý và sử dụng chung cư do chủ đầu
tư xác lập theo quy định chung của nhà nước. Bản quy định này mang tác động trực
tiếp đến quyền lợi của quý khách. Như vậy quý khách nên yêu cầu bên bán đưa ra
văn bản quy định sử dụng và quản lý chung cư trước khi ký hài hòa đồng lấy ấy
làm tựa đề lúc mua căn hộ.
- Phí quản lý cũng cần khiến rõ trong hợp đồng sở hữu chủ đầu
tư trước khi ký hài hòa đồng để giảm thiểu các điều ko đáng mang sau khi tậu
nhà.
- Đơn vị quản lý rẻ thì chất lượng cuộc sống dân cư mới cao,
rõ ràng đơn vị quản lý giỏi sẽ giúp bạn với cuộc sống phải chăng đẹp hơn. Bạn
buộc phải đánh giá chất lượng đơn vị quản lý thông qua tham khảo, mua hiểu các
thông tin xem họ đang quản lý những dự án nào và xem ý kiên dân cư ở đấy ra sao.
Kinh nghiệm những khách hàng chung cư bạn không nên tin tưởng quá vào đơn vị quản
lý, nếu chất lượng không thấp họ sẽ mắc sai lầm và người chịu thiệt thòi trực
tiếp vững chắc là các bạn.
giả dụ bạn đang để ý tới nhà ở chung cư thì dưới đây là danh
sách các dự án sở hữu tiến độ thấp, giá hấp dẫn, chủ đầu tư uy tín và được thị
trường đón nhận: chung cư HH1 linh đàm, chung cư HH2 linh đàm, chung cư hh3
linh đàm, chung cư hh4 linh đàm – Quận Hoàng Mai – Hà nội; chung cư xuân mai sparks tower – Hà đông; Chung cư VP6 linh đàm – Quận Hoàng mai; Chung cư VP7
linh đàm – Quận Hoàng mai.
>>> Tìm hiểu thêm dự án chung cư xuân mai sparks tower
